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Glasfaserausbau

19. März 2025

Glasfaser: Wer diese 5 Punkte nicht beachtet, zahlt drauf
Viele Haushalte müssen sich mittlerweile entscheiden, ob sie auf Glasfaser umsteigen möchten. Aber es gibt dabei einiges zu beachten. ......

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Hauptfehler beim Immobilienverkauf

07. März 2025

... der Hausbesitzern tausende Euro kostet!
Gravierenster Fehler ist, den falschen Preis anzusetzen. Dadurch verlieren Verkäufer Zeit und Geld. Das passiert leider täglich! ......

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Bitte tun Sie es....

14. Januar 2025

Die letzten Monate haben gezeigt, dass das gros der Kaufinteressenten bei Ihrer Immobiliensuche einer falschen Herangehensweise folgen.
Zu Ihrem Vorteil daher eine Bitte: Setzen Sie sich vor Suchbeginn mit einem unabhängigen Finanzierungsberater zusammen und lassen verbindlich prüfen , welche Bank Ihnen mit wieviel Kredit zu Seite stehen wird.
Vor allem ohne Schufaeinträge!
Das geht! Fragen Sie uns gern, wie.

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Ein kleiner Tipp fürs neue Jahr

06. Oktober 2023

Wenn Sie im neuen Jahr wieder mit der Suche nach Ihrem Traumhaus oder-grundstück geginnen, beherzen Sie vielleicht die Worte eines alten Philosophen:
"Es gelingt selten, das Traumhaus zu finden. Nahezu immer können Sie ein Haus in Ihren Traumort verwandeln."

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In eigener Sache

21. November 2024

Wir freuen uns, auch dieses Jahr für unsere Kunden erfolgreich an der vom Gesetzgeber geforderten Maklerweiterbildung teilgenommen zu haben.
Die gewonnenen Erkenntnisse rund um die Immobilie, wie die fachgerechte Bewertung oder das Wissen um aktuelle Gesetze und Bestimmungen, kommen nicht nur uns, sondern unmittelbar auch Ihnen als unsere Kunden zugute.

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Kurze Erklärungen zur Baufinanzierung

15. November 2024

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Umfassende Übersicht der Bundes-Bauförderungen

29. August 2024

• bmwsb.bund.de •

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Bewertung online vs. Makler

22. Januar 2024

Pro online-Bewertung
Eine online-Bewertung stellt in heutiger Zeit eine erste Möglichkeit zur Feststellung des ungefähren Immobilienwertes auf der Grundlage von statistischen Werten dar. Der Verbraucher gibt einige ihm bekannte Daten ein und ......

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Kostenlose Energieberatung der Verbraucherzentrale

06. Januar 2024

• Verbraucherzentrale.de •

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Die besten Förderprogramme für Ihren Hausbau

21. November 2023

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Das Eigenheim macht sich bezahlt

15. Dezember 2023

Sie möchten in den eigenen vier Wänden leben? Das ist sehr vernünftig! Wenn Sie eine Immobilie kaufen, handeln Sie finanziell vorausschauend. Das eigene Heim ist eine sichere Kapitalanlage, von der Sie heute und in Zukunft profitieren.
Warum das so ist, wird klar, sobald ......

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Der günstige Baukredit: schnell und sicher

13. Dezember 2023

Grundlegend sind 3 Schritte notwendig:
1. Einholung unverbindlicher Kreditangebote
2. Komkrete Kreditverhandlungen
3. Einreichung aller benötigten Unterlagen

Dazu können Sie zwei Wege einschlagen: .....

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Es lohnt sich für Sie

11. Dezember 2023

Die Zeiten für den Verkauf von Haus und Grundstück waren sicher schon besser. Aber die Bauzinsen werden voraussichtlich erst einmal nicht steigen, sodaß sich die Nachfrage weiter erholen wird. Wir helfen Ihnen, den passenden Käufer zu finden und versprechen, Ihnen dabei fachgerecht und professionell zu helfen!
Hier unsere Service-Garantie:

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Die größten Fehler bei der energetischen Haussanierung

04. Dezember 2023

Die energetische Sanierung von Gebäuden ist ein wichtiger Schritt, um sowohl die Energieeffizienz als auch den Wohnkomfort zu verbessern. Wenn es .....

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Finanzierungsgrenzen bewirken weiterhin fallende Immobilienpreise

14. November 2023

Wer als Eigentümer / Verkäufer denkt, die Makler drücken derzeit wieder einmal die Preise, sollte sich die unten stehende Übersicht anschauen. Wenn die Bankraten vor Beginn der Zinserhöhung für ein 600' T€-Haus  noch 750,- € monatlich betrugen, so sieht man in der Umkehrrechnung, wie die Zinserhöhung die Kaufkraft und den Geldwert negativ beeinflußt. Für die gleiche Bankrate erhält man aktuell nur noch etwa die halbe Kreditsumme (bei einem Zins von 3%). Leider hat das mit dem Immobiliensachwert nichts zu tun, wirkt sich aber stark auf den Marktwert aus. Die Käufer können mittlerweile nicht mehr die hohen Preise bezahlen, weil sich die Kaufkraft verändert hat. Das zeigt sich daran, daß für ein Haus schon lange keine 10 Käufer mehr "bereitstehen". Das Verhältnis hat sich umgekehrt !!! Wer ernsthaft verkaufen möchte, muß sich dem stellen und für sein Haus, sein Grundstück oder seine Wohnung einen Marktcheck durchführen lassen, um einen realistischen Angebotspreis festlegen zu können. Wir helfen Ihnen! Nachstehend eine kleine Übersicht.

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Austausch- und Nachrüstpflicht für Heizungen

06. Oktober 2023

Ein- und Zweifamilien-Häuser sind davon ausgenommen, wenn Sie als Eigentümer bereits seit Februar 2002 selbst im Gebäude wohnen. Wenn Sie ein Ein- oder Zweifamilien-Haus kaufen, müssen Sie diese Pflichten innerhalb von 2 Jahren erfüllen.
- Öl- und Gas-Heizkessel, die älter als 30 Jahre sind und eine übliche Größe haben (4-400 kW Heizleistung) müssen ausgetauscht werden. Die Austauschpflicht gilt jedoch nicht für Brennwert- und Niedertem-peraturkessel.
- Neue Heizungs- und Warmwasserrohre in unbeheizten Räumen müssen gedämmt werden.
- Oberste Geschossdecken zu unbeheizten Dachräumen mussten bereits bis Ende 2015 nachträglich gedämmt werden, wenn sie keinen so genannten "Mindestwärmeschutz" (i.d.R. 4 cm Wärmedämmung) aufweisen. Bei Holzbalkendecken genügt es, die Hohlräume mit Dämmstoff zu füllen. Die Dämmpflicht gilt für alle zugänglichen obersten Geschossdecken, unabhängig davon, ob sie begehbar sind oder nicht. Alternativ kann auch das darüber liegende Dach entsprechend gedämmt sein.
Quelle: verbraucherzentrale.de

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Alle reden nur noch über Wärmepumpen. Gibt es Alternativen?

15. September 2023

Das neue Wärmegesetz sagt JA !
Hier eine kleine Übersicht - gerade für Interessenten von Bestands immobilien (in Tabelle Kosten für einen Komplett-Tausch). Wenn lediglich der Brenner ersetzt werden muss, liegen die Kosten für Brennwert-Technick
bei Gas: ab 4.000,- € und
bei Öl: ab 5.000,- €.
Also mehr als überschaubar! Nachstehend eine kleine Übersicht.

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Verkäuferprovision: verdient oder unverdient?

06. Januar 2023

Beim Thema Verkäuferprovision herrschen leider immer noch große Vorurteile. Diese resultieren hauptsächlich aus der Unklarheit über die zu leistenden Arbeiten von uns Maklern. Daß ein Makler 'mal eben' einen Kunden anruft, eine Besichtigung durchführt und dann den Notartermin abstimmt, gehört mittlerweile definitiv zu den Ammenmärchen.
Ein Makler, dem Sie mit einer Alleinbeauftragung Ihr Vertrauen schenken .....

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